石友ホームの特徴・坪単価・口コミ徹底解説｜富山の注文住宅

PR（タウンライフ株式会社）

石友ホームは1972年創業、北陸最大手級の住宅ビルダーです。累計16,500棟超の実績を持ち、制震ミライエ全棟標準・完全自由設計が強み。この記事では坪単価・口コミ・標準仕様を掲示板やSNSの実データをもとにまとめています。

項目	内容
坪単価（目安）	50〜96万円
構造	木造（HI-PAIR工法）
展示場	あり（富山・石川・福井・滋賀）
施工エリア	富山・石川・福井・滋賀
本社	富山県高岡市

石友ホームとは？グループ4ブランドの違い

石友ホームは1972年に木材製材業から出発した北陸最大手級の住宅ビルダーです。富山県高岡市に本社を置き、富山・石川・福井・滋賀の4県で累計16,500棟超の住宅を手がけています。北陸住宅着工棟数ランキングでは常にトップクラスに位置し、年間着工数は約700件にのぼります。

石友ホームグループには4つのブランドがあり、予算や好みに応じて選べる点がグループならではの強みです。ただし「石友ホーム」と他ブランドは仕様・性能・坪単価がまったく異なるため、混同しないよう注意が必要です。

ブランド名	坪単価目安	特徴
石友ホーム	坪85〜96万円	フルオーダー自由設計。HI-PAIR工法＋ミライエ標準。グループ最上位
ウッドライフホーム	坪75〜85万円	総2階ベースでコスト抑制。サンクンリビング等は不可だが性能は高い
インカムハウス	坪55〜70万円	規格住宅でローコスト。シンプルな間取りで機能性重視。予算最優先向け
フレンドリーハウス	坪50〜65万円	ローコスト規格住宅。石川県中心の展開

石友ホームの特徴・強み

制振装置「ミライエ」が全棟標準搭載

住友ゴム社製の制震ダンパーを追加費用なしで搭載。地震の揺れを最大95%吸収し、繰り返す余震にも効果を発揮します。他社では50〜100万円のオプションになることも多く、標準搭載は大きなメリットです。

在来工法と2×4工法 — HI-PAIR工法の基礎知識

石友ホーム独自のHI-PAIR工法は、日本の伝統的な「在来工法（木造軸組工法）」と北米由来の「2×4工法（ツーバイフォー工法）」の長所を融合した構造です。それぞれの特徴を理解すると、HI-PAIR工法の強みがより分かりやすくなります。

在来工法（木造軸組工法）

柱・梁・筋交いで建物を支える日本の伝統工法です。間取りの自由度が高く、大きな開口部を設けやすいメリットがありますが、接合部（点）に力が集中しやすいという課題もあります。

2×4工法（ツーバイフォー工法）

床・壁・屋根をパネル（面）で箱のように組み立てる工法です。地震・台風に強く気密性も高い反面、壁で支える構造のため大開口や壁の撤去が難しく、間取りの自由度はやや低くなります。

石友ホームのHI-PAIR工法は、在来工法の「設計自由度」と2×4工法の「面の強さ」を両立させた独自のハイブリッド構造です。

HI-PAIR（ハイペア）工法 — 北陸特化の構造

木造軸組工法にオリジナル高強度断熱パネルを組み合わせたモノコック構造。地震や台風の力を建物全体で受け止め分散させます。約1mの積雪を想定した振動実験（建築基準法1.5倍の600ガル地震波）もクリア。押出法ポリスチレンフォーム断熱材は水・湿気に強く、北陸の多湿環境に適しています。

完全自由設計 — ダウンフロアやスキップフロアも対応

商品モデル「ila（アイラ）」は敷地環境を加味したフルオーダー設計。間取りの自由度は口コミでも高評価で、サンクンリビング（リビングを一段下げて空間を広く感じさせる手法）やスキップフロア、大容量サンルームなど、北陸の暮らしを豊かにする空間提案が得意です。

北陸の気候を知り尽くしたノウハウ

50年以上の歴史の中で培った北陸の積雪・湿気・日照条件への対応力。外壁通気工法で構造体に湿気がこもらない設計、洗濯物が乾きにくい地域のためのサンルーム動線設計、落雪を考慮した屋根形状など、地場ビルダーならではの知見が反映されています。

グループの総合力 — 土地探しからリフォームまで

石友不動産・石友リフォームサービスとの連携で、土地探し→建築→入居後リフォーム→住み替えまでワンストップ対応。AQ認証を受けた自社プレカット工場による品質管理も強みです。

坪単価・費用シミュレーション

石友ホームの坪単価は、選ぶ商品ラインによって大きく異なります。複数の情報源の実例データから算出した目安は以下のとおりです。

✅ メリット	⚠️ デメリット
制震ミライエ全棟標準（他社は50〜100万円オプション）	坪単価が高め（85〜96万円）
完全自由設計（スキップフロア・サンクンリビングも可）	耐震等級「3相当」と「3」の説明が曖昧
北陸50年超の施工実績（累計16,500棟超）	初期見積りと最終金額の乖離が大きいとの声
グループ4ブランドで予算に合わせて選べる	アフターサービスの対応が遅いとの口コミ
自社プレカット工場による品質管理	C値（気密測定値）を全棟で公表していない

商品ライン別の坪単価

商品ライン	坪単価目安（税込）	特徴
ila（アイラ）	85万円前後	フルオーダー2階建て
GranFlat	96万円前後	4D設計の平屋
Luxe（リュクス）	80〜90万円前後	コスパ重視・時短設計（セミオーダー）

※ 2026年6月時点の石友ホーム公式サイト掲載情報に基づく。期間限定商品や地域限定プランは含みません。坪単価は標準仕様での目安であり、オプション追加で変動します。

延べ床面積別の建物価格目安（ila 2階建て・税込）

延べ床面積	建物価格目安（税込）
30坪	2,550万円〜
35坪	2,975万円〜
40坪	3,400万円〜

総額の目安（土地別・富山市内の場合）

費目	35坪の場合
建物本体（税込）	2,975〜3,500万円
付帯工事	350〜450万円
諸経費（登記・ローン等）	150〜200万円
外構工事	150〜250万円
建物関連 合計	3,625〜4,400万円
土地（富山市平均）	800〜1,500万円
総額	4,425〜5,900万円

※ 坪単価は延べ床面積あたりの建物本体価格。情報ソースにより45〜96万円と幅がありますが、これは基本モデルの最小構成〜GranFlat平屋フル装備の差です。実際に契約者から聞いた価格帯は坪80〜96万円が中心です。

石友ホームの見積もりが適正か確かめるには、他社との比較が不可欠です。

石友ホーム vs 一条工務店（タカノ一条）比較

北陸で家を建てる人が最も比較する2社です。どちらも高気密高断熱を売りにしていますが、設計思想は対照的。「数値で勝つ一条」と「自由度で勝つ石友」という棲み分けです。

比較項目	石友ホーム	一条工務店
坪単価	85〜96万円	85〜110万円
断熱性能（UA値）	0.4〜0.5前後（オプションで0.3も可）	◎ 0.25前後（外内ダブル断熱）
気密性能（C値）	公表なし（実測値ばらつきあり）	◎ 0.59以下（全棟実測公表）
間取り自由度	◎ フルオーダー（スキップフロア・サンクンも可）	△ 規格パーツ組合せ（自由度に制約あり）
制震装置	◎ ミライエ全棟標準	なし（構造強度で対応）
耐震等級	3相当〜3（※要確認、後述）	3（全棟）
床暖房	オプション	◎ 全館床暖房 標準
施工エリア	北陸4県のみ	全国
アフター	最長60年保証	最長30年保証

石友ホームを検討中なら、必ず複数社の間取りプラン・見積もりを比較してください。同じ35坪でも会社によって300〜500万円の差が出ることは珍しくありません。タウンライフ家づくりなら、石友ホームを含む富山の住宅会社から無料で間取り・見積もり・土地提案が届きます。

スコアの見方：上記の比較は各社の公式情報・カタログ値・施主口コミをもとに、当サイトが独自に整理したものです。◎＝業界トップクラス、○＝標準以上、△＝やや弱い or 非公表を示します。数値（UA値・C値・坪単価）は実際の条件で変動するため、必ず各社に最新の情報を確認してください。

標準仕様とオプションの境界線

石友ホームの公式サイトでは「断熱等級7」「耐震等級3」を謳っていますが、掲示板の口コミでは実態との乖離を指摘する声があります。契約前に「何が標準で何がオプションか」を書面で確認することが重要です。

項目	標準仕様	オプション
構造	HI-PAIR工法（モノコック構造）	—
制震	ミライエ全棟標準	—
断熱	押出法ポリスチレンフォーム	断熱等級アップグレード
耐震等級	等級3「相当」	等級3（認定取得）+約100万円
防腐防蟻	加圧注入処理（乾式）	—
設備保証	10年（無料修理）	—
太陽光	なし	太陽光発電システム
床暖房	なし	床暖房
外壁	窯業系サイディング	タイル外壁等
キッチン	LIXIL AS（食洗機付き）またはタカラスタンダード オフェリア	LIXIL リシェルSI・トクラス Berry等
浴室	LIXIL アライズ 1616サイズ（浴室乾燥機付き）	TOTOサザナ・LIXIL スパージュ等
洗面台	LIXIL MV（W750）	LIXIL ルミシス等
トイレ	TOTO ZJ（1F・2F各1基）	TOTO ネオレスト等

口コミ・評判のリアル（掲示板・SNS・口コミサイト）

マンションコミュニティ掲示板（1,143件超のスレッド）、HOME4U、お家のいろは、建築ブログ等から、リアルな声を分析しました。

実際の口コミ（出典付き）

「34〜35坪で税込3,500万円は覚悟しないといけない。モデルハウスに行って良いもの見せられて営業マンも最初は安く伝えてくれるくせに、いざ見積もり出してくると平気で予算500万オーバーでした。無駄にモデルハウスとか内覧会連れ回すのがやり方みたいです」

マンションコミュニティ掲示板（2025年2月）

「仮契約前までは耐震等級3ですと言い切っていましたが、仮契約後に耐震等級3″相当”ですと言われました。耐震等級3にするには別途100万かかると。契約解除して他のHMに変更しました」

マンションコミュニティ掲示板（2026年5月）

「今朝からリビング暖房してるんですが、なかなか暖まらなくて足元は冷えるので布団に戻りました…」「エアコン切ったら12度まで落ちます。デザインとか間取り、収納の多さは褒められること多いですね」

マンションコミュニティ掲示板 建てた方（2025年2月）

「石友ホームさん、北陸の中堅メーカーと比較すると非常に良いメーカーさんのように思っていました。実際に建てられた方の投稿を見てビックリしました」

マンションコミュニティ掲示板（2025年6月）

「38坪2,850万円は破格値。普通は3千万円台後半〜4千万円位になると思います」

マンションコミュニティ掲示板（2025年2月）

「間取りに対しては平均5.2点と非常に高い評価。安全性能や外観・内観デザインが高く評価されています」

HOME4U 家づくりのとびら（2026年調査）

SNS上の口コミ・公式Instagram

石友ホームの公式Instagramアカウント（@ishitomohome）はフォロワー4.1万人超。施工事例や完成見学会の情報が充実しています。X（旧Twitter）では#石友ホームのハッシュタグで施主やイベント参加者の投稿が確認できます。

SNS上の口コミでは「夜寝る前にエアコンを消しても、朝のリビングで17度をキープできる」という暖かさに感動する声や、大きな地震の際にも「家があまり揺れなくて安心した」という声が確認されています。一方で「営業がしつこい」「アフター対応が遅い」という不満も散見されます。

以下は石友ホーム公式Instagramからの投稿です。施工事例の雰囲気がよくわかります。

• 断熱性能に満足：「冬場、寝る前にエアコンを切っても朝17度をキープ。石友にして良かった」（X / 2025年投稿）
• 制震ミライエの安心感：「能登地震のとき、うちだけ揺れが少なかった。ミライエ入れてて本当に良かった」（X / 2024年投稿）
• アフター対応が早い：「引き渡し後に気づいた細かい傷、連絡したら翌週に補修に来てくれた」（Instagram / 2025年コメント）
• 打ち合わせが丁寧：「設計士さんが毎回パース出してくれるので完成イメージしやすい」（X / 2025年投稿）
• 価格が上がった：「2年前より坪単価10万くらい上がってる印象。ウッドショック以降じわじわ…」（X / 2025年投稿）
• 担当者で差がある：「最初の営業さんはイマイチだったけど、担当変わったら全然対応が違った」（掲示板 / 2024年）

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石友ホームの見積もりが適正か確かめるには、他社との比較が不可欠です。

契約前に確認すべき5つのポイント

口コミから見えてきた「事前に確認しておけばトラブルを避けられたポイント」をまとめました。

① 耐震等級は「3」か「3相当」か書面で確認

口頭で「等級3です」と言われても、仕様書に「等級3相当」と書かれているケースがあります。正式な認定を取得するかどうか、取得する場合の追加費用はいくらか、を契約前に書面で確認してください。

② 断熱等級を数字で確認（UA値・C値）

「断熱等級7」と公式サイトに書かれていますが、掲示板では「断熱等級5だった」という投稿も。施主の仕様により等級は変わるため、自分の家の設計でのUA値を確認しましょう。C値（気密測定値）は公表していないため、全棟気密測定を実施するかどうかも要確認です。

③ 最初に「何坪でいくらか」の概算を出してもらう

モデルハウスや内覧会の見学を重ねた後で初めて金額が出てくるパターンが多いとの声があります。初期段階で「35坪・2階建て・標準仕様でいくらか」の概算を出してもらい、予算オーバーを早期に防ぎましょう。

④ 標準仕様とオプションの一覧表を出してもらう

床暖房・太陽光・外壁タイル等はオプションです。「オプション追加で坪単価が10〜20万円上がった」という声もあるため、何が含まれて何が別途かの一覧を書面でもらいましょう。

⑤ 競合他社の見積りを必ず取る

同じ条件（坪数・間取り・仕様レベル）で2〜3社の見積りを取ることで、適正価格かどうかの判断材料になります。石友ホームは値引き交渉に積極的ではないと言われていますが、競合見積りがあることで仕様の見直し提案をもらえることがあります。

アフターサービス・保証制度

保証項目	内容
構造躯体 初期保証	20年
防水 初期保証	30年
延長保証	最長60年（有償メンテナンス実施条件付き）
住宅設備保証	10年（何度でも無料修理）
定期点検	1年・3年・10年目に訪問点検
アフター窓口	0120-963-619（グループサービスセンター）

構造躯体20年＋延長で最長60年というのは業界でもトップクラスの長さです。ただし延長には保証満了時の有償メンテナンス工事が条件となるため、「実質的にメンテ費用を払い続ける必要がある」点は理解しておきましょう。

こんな人におすすめ ／ おすすめしない

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※ スマホで3分。営業電話なし。石友ホーム＋競合2〜3社のプランが届くから、比較が一気にラクになります

参考：地場工務店で建てた費用の全容は注文住宅の費用全公開記事で公開中（坪単価69万円・総額3,400万円）。

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⚠️ 本ページの情報は2026年6月時点の調査に基づく参考情報です。坪単価は参考値であり、プラン・仕様・時期により変動します。口コミは各投稿者の個人的な体験であり、すべての施主に当てはまるものではありません。最新情報は各社公式サイトをご確認のうえ、直接お問い合わせください。

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